VENDESI MURI DI PUB ATTIVO. OTTIMO INVESTIMENTO

ZONA PALESTRO LOCALE CON MUSICA in posizione strategica, a 5 minuti dal centro di padova, comodissimo a tangenziali e centro storico. Si vende la proprietà immobiliare

Locale molto grande, mq.450, suddivisi come di seguito:
mq.300,00 zona bar, sala ristorante/pizzeria, spazio per dopo cena, palco, possibilità DJ set e concerti, spettacoli dal vivo. Circa 150 posti a sedere.

mq.80,00 cucina, attrezzatissima, provvista di friggitrici, 2 forni pizza, forno a convezione, piani lavoro in acciaio, frighi e freezer.
mq.30 retro con dispensa e 2 frighi grandi, e 1 freezer.
Bagni: uomini, donne, disabili.

mq.50,00 Soppalco con ufficio -
mq.70,00. soppalco spogliatoi per personale, più servizi

L'immobile è stato edificato alla fine degli anni 90, pertanto necessita di piccoli lavori di sistemazione, poiché è in ottime condizioni.

L'investimento permette di avere una rendita al 7% lordo; inoltre il prezzo richiesto è di soli 1000 euro/mq.

Parcheggio ampio ed esclusivo, circa 150 posti auto.

Classe energetica in via di definizione

DA VEDERE

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : LOCALE01
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Padova
  • Prezzo: 400.000 €
  • Mq: 450
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
767 €

  • Importo richiesto : 400.000 €
  • Mutuo finanziato: 200.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 200.000 €

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Immobiliare Cerno

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VICOLO PEDROCCHI, Padova

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