Show room su più livelli con abitazione

Oggetto della presente vendita è un fabbricato commerciale adibito a mobilificio, ubicato in Castelnuovo Parano (FR), via Valli. L’intero fabbricato con la relativa area di pertinenza è a ridosso della strada SS 630; in posizione isolata rispetto ai fabbricati circostanti è ricadente in zona B2. Il fabbricato è costituito da un corpo centrale di prima edificazione con quattro piani fuori terra articolati da una scala centrale. Il prospetto principale si affaccia su un parcheggio ad uso esclusivo, per il resto l’edificio è avvolto su tre lati da un corpo più basso ad un piano di seconda edificazione. Il piano Terra, Primo e Secondo sono destinati a deposito-esposizione, mentre all’ultimo piano troviamo due abitazioni. L’edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato e solai in laterocemento. L’impianto di riscaldamento è autonomo, l’impianto elettrico parte è sottotraccia e parte a controsoffitto. All’interno, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Lo stato attuale non è legittimato completamente ma presenta un ampliamento abusivo che non è attualmente sanabile vista sia la cubatura già ammessa negli interventi precedenti sia la distanza dai confini e dagli edifici.Superficie totale: 1286 mqSuperficie parcheggio esclusivo: 635 mqPiano terra: 580 mqPiano primo: 246 mqPiano secondo: 246 mqPiano terzo: 214 mqPiena proprietà:Deposito (CF): Foglio 6 - Particella 282 - Subalterno 2 - Cat. C/2Deposito (CF): Foglio 6 - Particella 282 - Subalterno 3 - Cat. C/2Deposito (CF): Foglio 6 - Particella 282 - Subalterno 4 - Cat. C/2Appartamento(CF): Foglio 6 - Particella 282 - Subalterno 5 - Cat. A/2Appartamento(CF): Foglio 6 - Particella 282 - Subalterno 6 - Cat. A/2Deposito (CF): Foglio 6 - Particella 282 - Subalterno 7 - Cat. C/2Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/show-room-su-piu-livelli-con-abitazione-4583/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 4515
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Castelnuovo Parano
  • Prezzo: 316.160 €
  • Mq: 1.286
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
606 €

  • Importo richiesto : 316.160 €
  • Mutuo finanziato: 158.080 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 158.080 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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