Open space commerciale al piano terra

Vendesi negozio sito a Vicenza (VI), via Giovanni Lanza 108. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista residenziale e commerciale, ben collegata al centro, alla circonvallazione e alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest). L’unità è parte di un grande edificio realizzato nel 1998, chiamato Condominio 5A, sviluppato su quattro piani fuori terra. Il complesso gode di ampia area scoperta adibita a pubblico parcheggio. Il negozio si trova al piano terra, con accessi plurimi dalle ampie vetrine che affacciano sul cortile. Agibilità rilasciata.Catastalmente è costituito da due unità simili collegate internamente. E’ composto da due grandi open space con disimpegno e servizi sul retro (quattro wc con antibagno e doccia). Attualmente, gli spazi interni presentano ulteriori suddivisioni con pannelli in cartongesso, legno e vetro, facilmente rimovibili. Finiture di buon livello. Vetrine in alluminio e vetro camera. Pavimenti in lisciata di cemento. Controsoffitti con faretti per illuminazione. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e pompa di calore con termoconvettori. Immobile affittato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 566 mqPIANO TERRAConsistenza (sub 10): 255 mqConsistenza (sub 11): 256 mqNegozi comunicanti senza difformitàLocale commerciale (CF): Foglio 45 – Particella 1329 – Subalterni 10 e 11 – C/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/open-space-commerciale-al-piano-terra-11195/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 11073
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Vicenza
  • Prezzo: 332.000 €
  • Mq: 566
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
637 €

  • Importo richiesto : 332.000 €
  • Mutuo finanziato: 166.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 166.000 €

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NEPRIX S.r.l.

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Via Soperga, Milano

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