Negozio, ufficio e 2 magazzini zona centrale

Vendesi complesso immobiliare composto da più unità sito nel centro storico di Valderice (TP), Viale Europa 7/9/11/13/15/17/19 in un tessuto prettamente residenziale. L’immobile ristrutturato nel 2007, si compone di più unità immobiliari costituite da: - Negozio di 79 mq composto da ingresso indipendente con zona commerciale e servizio igienico.- Ufficio di 145 mq con ingresso indipendente, servizio igienico e scala di collegamento interna al magazzino posto al piano interrato.- 2 magazzini posti al piano interrato dotati con ingressi indipendenti dotati di servizi igienici, di cui uno collegato internamente all’ufficio posto al piano terra.- Garage di proprietà esclusiva di 75 mq Si segnala che i locali al piano terra hanno anche una seconda uscita nel retro dello stabile. Possibilità di par-cheggio in loco a pagamento. Impianti di riscaldamento e climatizzatione autonomi (da revisionare) con ventil-convettori. Impianti elettrici parzialmente rimossiImmobile dotato di agibilità del 18/02/1991. Regolarizzato dal punto di vista edilizio e catastale.Classe Energetica “G”;”F”Superficie commerciale: 400 mqSuperficie negozio: 79 mqSuperficie ufficio: 145 mqSuperficie magazzino: 510 mqGarage: 75 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 32 - Particella 245 – Subalterno 27A/10 (CF): Foglio 32 - Particella 245 – Subalterno 26C/2 (CF): Foglio 32 - Particella 245 – Subalterno 20; 21C/6 (CF): Foglio 32 - Particella 245 – Subalterno 17Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.La proprietà si riserva di valutare una vendita frazionata dell’immobile.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/negozio-ufficio-e-2-magazzini-zona-centrale-11057/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 10935
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Valderice
  • Prezzo: 335.580 €
  • Mq: 400
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
643 €

  • Importo richiesto : 335.580 €
  • Mutuo finanziato: 167.790 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 167.790 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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