NEGOZIO IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE IN PIAZZA DUOMO, CENTRO STORICO, L'ACQUILA (AQ)

NEGOZIO IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE IN PIAZZA DEL DUOMO, CENTRO STORICO, L'ACQUILA (AQ)

Bene unico: Fabbricato ubicato a L’Aquila (AQ), Piazza del Duomo nn. 4,13,14, Piano T. - 1,2,.
L’immobile è costituito da una porzione di fabbricato che si sviluppa cielo-terra, all’interno di un “aggregato” edilizio posto nel centro storico della città di L’Aquila. L’aggregato edilizio è posto in una posizione centrale della città e fa parte dei fabbricati che circondano la centralissima Piazza del Duomo.
Identificato al catasto Fabbricati- Fg. 101, Part. 1485, Sub 26, categoria C1, Classe 13, consistenza mq. 117, superficie catastale totale: mq. 132, rendita €. 7.764,67.
Destinazione urbanistica: l’edificio ricade dal punto di vista urbanistico all’interno della zona ”A” del centro storico, normata dagli articoli 52 a 57 del P.R.G. del Comune di L’Aquila.
L’immobile è sottoposto a vincolo paesaggistico essendo presenti numerosi elementi di pregio.

Lo stato conservativo dell'immobile è ottimo, in considerazione del fatto che sono in corso di esecuzione i lavori di consolidamento statico e di ristrutturazione totale a seguito dei danni prodotti dal sisma del 6 aprile 2009. I lavori in esecuzione sono comprensivi del rifacimento completo di tutti gli impianti e saranno adeguati alle ultime normative.

La porzione pignorata ha la facciata principale che dà su Piazza Duomo, ed è esposta a sud; la facciata su via Patini è esposta a est e le altre due facciate, quella a nord e quella ad ovest, sono in aderenza con il resto dell'aggregato.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : ST2405
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: L'Aquila
  • Prezzo: 646.875 €
  • Mq: 153
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:175 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

Rata mensile
1.160 €

  • Importo richiesto : 646.875 €
  • Mutuo finanziato: 323.438 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 323.438 €

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