Negozio ex ristorante

Oggetto della presente vendita è un locale commerciale sito nel Comune di Cagliari (CA), Via Grazia Deledda n. 62 e 68. L'edificio è collocato in zona centrale dotata a dei necessari standard urbanistici e nelle vicinanze delle principali attività commerciali. L'edificio sviluppato su sette piani fuori terra è composto al piano terra quasi interamente dal ristorante e dal locale commerciale ad eccezione di un vano scala che consente l’accesso alle abitazioni situate ai piani superiori. La facciata esterna è in lastre di marmo, le aperture del ristorante hanno ampie vetrate, mentre al piano superiore si osservano tre stretti balconi. L’accesso avviene direttamente tramite due porte vetrate comprese di saracinesca avvolgibile. L’immobile, utilizzato in precedenza come ristorante/pizzeria è composto da due sale ristorazione, cucina, tre bagni comprensivi di antibagno, due disimpegni, dispensa, vano pluriuso e forno. Gli infissi interni sono stati rimossi e i locali necessitano di opere di ristrutturazione. Nel complesso si trova in un discreto stato di conservazione e manutenzione. Classe Energetica “B” Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.Immobile regolarizzato per il trasferimento della proprietà. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ristorante-con-locale-commerciale-3468/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 3432
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Cagliari
  • Prezzo: 290.000 €
  • Mq: 248
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
575 €

  • Importo richiesto : 290.000 €
  • Mutuo finanziato: 145.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 145.000 €

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NEPRIX S.r.l.

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Via Soperga, Milano

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