Locale commerciale su due livelli

Oggetto della presente vendita è un locale commerciale a Prato (PO), in via Firenze 50. Trattasi di un immobile sito all'interno di un fabbricato ante '67, che si sviluppa per la sua maggiore superficie al piano terra, ed in parte al piano primo sottotetto. L’edificio si trova in zona completamente urbanizzata, entro il nucleo abitativo cittadino, a poche centinaia di metri dalla Stazione Ferroviaria. Il complesso è caratterizzato da struttura portante in cemento armato.L’unità in vendita è composta al piano terra da due sale ristorante, cucina , magazzini e servizi igienici. Al piano primo sottotetto troviamo un ampio locale uso deposito. Il negozio ha pareti verso l’esterno in gran parte vetrate e dotate di 2 portefinestre. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni in gres, pareti ad intonaco tinteggiato, vetrine con sopraluce in alluminio e vetrocamera. I locali necessitano di essere ristrutturati in quanto sono in stato di abbandono. Lo stato di conservazione generale dell’immobile risulta discreto ma sono presenti infiltrazioni nella zona sottotetto.Classe energetica “ G ”Superficie sviluppata: 571 mqSuperficie catastale: 508 mqPIANO TERRALocale commerciale, cucina, wc, 3 depositiPIANO SOTTOTETTODepositoPiena proprietà: Negozio(CF) Foglio 65 - Particella 402 - Subalterno 3- Cat. C/1Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/negozio-su-due-livelli-2282/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 2264
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Prato
  • Prezzo: 425.500 €
  • Mq: 571
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
816 €

  • Importo richiesto : 425.500 €
  • Mutuo finanziato: 212.750 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 212.750 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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