Locale commerciale piano primo uso negozio

Oggetto della presente vendita è un locale commerciale. L’unità immobiliare si trova a Giulianova (TE), ubicata in Contrada Ripoli, con accesso posto su via Ripoli 1. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al paese dalla Strada Statale 80, e caratterizzata da strutture produttive. L’unità è parte di un complesso realizzato nel 2006, con struttura in cemento armato, tamponature in pannelli e copertura in legno. L’edificio si sviluppa su due piani, entrambi accessibili direttamente dalla corte esterna. Il complesso è dotato di area parcheggio e spazi di manovra ad uso condominiale.La posizione è strategica, ad un chilometro dalla autostrada A14 (casello Teramo Giulianova).Il locale commerciale si trova al piano primo, con accesso dalla corte comune sul lato nord. E’ formato da sala vendita ed espositiva, quattro uffici, disimpegno, bagno e deposito. Pavimento industriale. Bagno con piastrelle in ceramica. Finestre in alluminio antisfondamento. Porte in legno. Uffici con controsoffitto. Impianto elettrico sfilabile con canaline a vista, faretti, plafoniere e luci di emergenza. Impianto idrico sottotraccia. Climatizzazione con pompe di calore. Allarme con sirena. Presenti difformità sanabili. Inclusi diritti sull’area esterna adibita a parcheggio. L’immobile è occupato e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 610 mqPIANO PRIMOUnità ad uso negozioLocale commerciale: 610 mqAltezza interna: 3,50 metriParcheggio: 500 mq (comproprietà)Locale commerciale (NCEU): Foglio 29 – Particella 736 – Subalterno 5 – D/8Parcheggio (NCEU): Foglio 29 – Particella 736 – Subalterno 10 – BCNC (quota 1/4 piena proprietà) Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-7527/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 7410
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Giulianova
  • Prezzo: 398.400 €
  • Mq: 610
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
764 €

  • Importo richiesto : 398.400 €
  • Mutuo finanziato: 199.200 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 199.200 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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