Locale commerciale in centro storico

Oggetto della presente vendita è un locale commerciale a Bologna (BO), in via San Felice 8.L'immobile è sito nel centro storico di Bologna, nelle immediate vicinanze dell'intersezione con le vie Ugo Bassi e Rizzoli, che insieme a via Indipendenza raggruppano la zona commerciale maggiormente significativa del centro città. L’immobile è inserito in un comparto caratterizzato da fabbricati di vecchia costruzione di pregio architettonico, ma non sottoposto a Vincolo Storico-Artistico; il fabbricato risulta edificato in epoca metà anni '50 e si presenta in buono stato di conservazione, anche a seguito degli interventi di manutenzione eseguiti nel tempo. La località gode di ottime infrastrutture e risulta ben collegata con le altre zone della città mediante linee di trasporto pubblico.L’unità oggetto della presente vendita è costituita da un immobile ad uso commerciale sviluppato su due livelli, terra ed interrato. Al piano terra si trovano due vani adibiti a negozio, entrambi accessibili dal portico di via San Felice e comunicanti tra di loro, ed un ripostiglio; una scala interna collega agli ambienti interrati, in cui si trova il proseguimento del negozio, i servizi e il magazzino. Completa la proprietà un magazzino posto al piano interrato a cui si accede daI corridoio comune e non direttamente collegato alla proprietà. Inoltre sono presenti delle scale, tramite cui è possibile accedere direttamente su via san felice passando sotto il portico, attualmente coperte da botola metallica e poste dietro un portone chiuso.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/locale-commerciale-in-centro-storico-6635/