ISOLA RIZZA - VERONA - NEGOZI IN ASTA NEL CENTRO COMMERCIALE "CORTE CAPRA"

ISOLA RIZZA - VERONA - grande area commerciale con 21 negozi e spazi comuni accessori (area ingresso e corridoi) situata all’interno del centro commerciale “Corte Capra” a Isola Rizza in provincia di Verona. Le superfici sono le seguenti: locali destinati a negozi: superficie complessiva pari a 2.411 mq; area destinata ad ingresso: superficie pari a 764 mq; percorsi commerciali: superficie pari a 675 mq. Il centro commerciale è dotato di un blocco servizi con 10 wc (superficie complessiva pari a circa 100 mq); alcuni negozi sono dotati di servizi igienici esclusivi. Gli immobili risultano liberi e versano in buone condizioni di manutenzione; è presente il certificato di agibilità. Gli impianti risultano conformi; il CTU evidenzia che una parte degli impianti è stata oggetto di atti vandalici, che ne hanno compromesso il funzionamento (costi per il ripristino a carico dell’aggiudicatario, stimati dal perito in qualche decina di migliaia di euro). Sussistono difformità edilizie, dovute alla presenza di opere non corrispondenti al progetto autorizzato, sanabili con un costo pari a circa € 5.000, a carico dell’aggiudicatario. Risulta trascritta una convenzione urbanistica, in forza della quale l’aggiudicatario è obbligato a sostenere le spese per l’installazione, la manutenzione e i costi di energia elettrica dei pali per l’illuminazione pubblica

Immobile soggetto a RGE n 9/2018 - LOTTO 4 - Tribunale di VERONA

PREZZO BASE D'ASTA € 1.600.000,00

OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 1.200.000,00
(L. 132/2015 - DLG 83/2015)

PROSSIMO ESPERIMENTO: 19/04/2021

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o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : GB19042021
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Isola Rizza
  • Prezzo: 1.200.000 €
  • Mq: 3.850

informazioni aggiuntive

 

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Rata mensile
2.152 €

  • Importo richiesto : 1.200.000 €
  • Mutuo finanziato: 600.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 600.000 €

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Str. Porta Palio, Verona

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