Immobile commerciale negozio a reddito 8% di rendita V.ze Milano

RARA OCCASIONE: RENDITA 8% immobile a reddito, ottimo investimento immobiliare

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Nelle vicinanze di Milano, in via principale di passaggio (sia di macchine che di pedoni) in zona residenziale/commerciale, si propone immobile commerciale locato a ottimo pagatore per € 36.000,00 annui.

L’immobile, oggi ad uso bar – sala giochi, è stato completamente ristrutturato (pavimentazione, impianto elettrico, idraulico, controsoffitti, illuminazione, macchinari freddo/caldo) nel 2013 e nel 2017 ottenendo inoltre la classe energetica D (dalla G precedente). Presenta vari plus quali il riscaldamento e raffrescamento autonomo canalizzato a soffitto e un’area di circa 40 mq per fumatori con apparecchiature di ultima generazione per il trattamento dell’aria, impianto di allarme con videosorveglianza a 16 telecamere, cler motorizzate.

L'immobile è già stato frazionato  in 3 unità in quanto in passato si presupponeva di locarli divisi, ogni unità dispone di sanitari a norma. Si trova nel comune di Pieve Emanuele in Via dei Pini. Prezzo non trattabile dalla proprietà.

Immagini di repertorio – Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 8311
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Pieve Emanuele
  • Prezzo: 450.000 €
  • Mq: 192
  • Bagni: 3

informazioni aggiuntive

300 €

 

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Rata mensile
863 €

  • Importo richiesto : 450.000 €
  • Mutuo finanziato: 225.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 225.000 €

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