Due negozi (sub 35-36) in complesso residenziale

Oggetto della presente vendita è il diritto di superficie della durata di 99 anni rinnovabile di due negozi. Gli immobili sono situati nel quartiere periferico di Roma denominato “Ponte Galeria”, caratterizzato da un’edilizia di tipo residenziale convenzionata di recente realizzazione. Il quartiere è collocato sulla direttrice Roma Est al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Gli immobili commerciali fanno parte di un complesso immobiliare costituito da un fabbricato in linea articolato in tre corpi di fabbrica, ubicato tra via Santa Teresa di Gallura e via Palau a ridosso di via della Magliana. Gli accessi pedonali avvengono da via Santa Teresa di Gallura mentre quelli carrabili dalle autorimesse su via Palau. Il complesso edilizio è di tipo misto, residenziale, commerciale e terziario.Le unità commerciali in vendita sono poste al piano terra della palazzina e sono state unite per creare un unico ambiente adibito a negozio, due servizi igienici e un magazzino interrato accessibile da vano scala interno. Le finiture interne dell’unità direzionale sono di tipo standard, pavimenti in monocottura e bagno rivestito con piastrelle di ceramica smaltata, pareti tinteggiate. Ambienti che però allo stato attuale risultano in uno stato di abbandono.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-48-4044/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 3993
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Roma
  • Prezzo: 166.912 €
  • Mq: 203
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
529 €

  • Importo richiesto : 166.912 €
  • Mutuo finanziato: 133.530 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 33.382 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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