AMPIO NEGOZIO ALL'INTERNO DEL CENTRO TURRINOA ALL'ASTA IN VIA EX SS131, SESTU (CA)

AMPIO NEGOZIO ALL'INTERNO DEL CENTRO TURRINOA ALL'ASTA IN VIA EX SS131, SESTU (CA)

Si propone locale commerciale posto all'interno del Centro Commerciale Turrinoa nel comune di Sestu al primo livello del complesso commerciale, sito in Località Pintoreddu, in via Ex Strada Statale 131.
E' composto da:
- ampi locali ad uso commerciale;
- due bagni con annessi spogliatoi.

L’unità immobiliare, di forma rettangolare, attraversa interamente il secondo livello affacciandosi sia sulla facciata principale che su quella secondaria.
In corrispondenza del fronte posteriore, sono stati realizzati due vani destinati ad ufficio.
In prossimità dell’asse secondario, è disposto il corpo dei servizi igienici, unitamente ad un vano dove, per ragioni di sicurezza antincendio, è stata realizzata una scala in acciaio che permette la via di fuga sul piano di copertura.
Gli infissi della parte frontale sono di tipo continuo in cristallo ed acciaio inox, mentre posteriormente, oltre a due finestre in acciaio e doppio vetro con scuri interni, è presente un infisso di tipo industriale a libro, diviso in 3 elementi.
Le porte interne dei servizi e degli uffici sono di tipo tamburato con una laccatura color bianco satinato, mentre, la porta del locale a prova di fumo è antincendio di classe REI 120 ed è dotata di maniglione antipanico. Anche laporta che si affaccia sulla copertura è dotata di maniglione antipanico

L'unità commerciale fa parte di un grosso complesso commerciale‐artigianale, denominato “Centro Turrinoa”, di recente costruzione che si
affaccia sul lato sinistro di un ipotetico osservatore che da Cagliari procede lungo il vecchio tratto della S.S. 131 in direzione Sassari.
Tale Complesso, è costituito da due livelli, è caratterizzato quattro corpi scala a forma di parallelepipedo.
Disposti a scansioni regolari ed in posizione tale da servire il ballatoio del secondo piano che da accesso alle singole attività commerciali, rappresentano quattro torri, sono corredati da corpi scala ed ascensori oleodinamici, giacciono in posizione avanzata rispetto al fronte dell’edificio e sono tinteggiati a fasce orizzontali, nei colori bianco e nero.
Lateralmente al corpo di fabbrica sono presenti due rampe che danno accesso ad una piattaforma disposta sul retro del secondo livello destinata a parcheggio con 490 posti auto.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : ST2641
  • Tipologia: Negozio
  • Comune: Sestu
  • Prezzo: 318.900 €
  • Mq: 735
  • Bagni: 2
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:175 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

1 €
1

Rata mensile
611 €

  • Importo richiesto : 318.900 €
  • Mutuo finanziato: 159.450 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 159.450 €

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